Guingamp Habitat - Logements en centre-ville

Note d’Intention de l’Architecte

Le projet consiste en la rénovation et la refonte d’un îlot situé entre la rue Edouard Ollivro et la rue du Grand Trotrieux. Deux architectures distinctes y coexistent : une façade de commerces et de logements récente sur d’anciennes fondations et une structure industrielle sur la rue du Grand Trotrieux, deux niveaux plus bas.

Objectifs du Projet

Nous prévoyons de réhabiliter les immeubles côté place pour créer des logements et optimiser les surfaces commerciales. De nouveaux logements seront construits au cœur de l’îlot, sur l’emprise des anciennes constructions.

Conception Architecturale

Au nord-est, la façade sur la place, composée de granit beige et gris, conservera son caractère commercial du début du 20ème siècle avec ses parements moulurés. Les menuiseries en bois peint et les verrières en acier compléteront cette façade. Les parties défaillantes de la couverture, de la maçonnerie et des garde-corps en fer forgé seront rénovées sans modification.

Au sud-ouest, l’esprit industriel début 20ème de la façade sera préservé, avec des matériaux tels que le béton poncé lasuré brun sombre et des lames de bois verticales pour les remplissages. Des garages et caves seront aménagés dans les niveaux inférieurs.

Le nouvel immeuble, construit sur le même principe architectural, sera positionné entre l’ancien mur ouest et l’ancienne venelle parallèle à la place, respectant les orientations et proportions existantes.

Accessibilité

Le site sera accessible depuis la place pour les piétons, et une ancienne ruelle pavée sera réouverte pour permettre l’accès piéton et vélo, reliant les logements, parkings et caves. Une entrée supplémentaire sur la rue du Grand Trotrieux complétera l’accès aux logements.